Un aperçu du parc immobilier d'Amiens
Amiens, ville d'art et d'histoire, offre un large éventail de logements pour ses habitants. Comme dans beaucoup de villes, le choix entre appartement et maison est une question de préférence personnelle, de budget et de situation géographique. Les logements d'Amiens sont en majorité des appartements (63,9 %). Les plus fréquents sont les 2 pièces, qui constituent à eux seuls 26,3 % de ceux-ci et leur surface est majoritairement comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux appartements de 3 pièces (26,1 %). Ils ont principalement été construits entre 1971 et 1990. Les maisons, quant à elles, ne sont que 26 429 (soit 36,1 % du parc immobilier) et sont principalement composées de 4 pièces. Le plus souvent, leur surface est comprise entre 80 et 100 m². Les maisons datent pour la plupart d'entre 1946 et 1970.Ventes immobilières à Amiens : appartement ou maison ?
De 2018 à 2022, les ventes immobilières à Amiens ont été dominées par les appartements, qui ont représenté 60 % des transactions, contre 40 % pour les maisons. En chiffres absolus, cela représente 7293 appartements vendus contre 4912 maisons. Ces données reflètent la tendance générale observée dans le parc immobilier d'Amiens, où les appartements sont plus nombreux. Toutefois, la demande pour les maisons reste soutenue, notamment dans les quartiers tels que Saint-Maurice, où les maisons avec cuisine aménagée, salle d'eau et plusieurs chambres sont particulièrement recherchées. Quant aux appartements, la vente d'appartements de deux pièces et trois pièces est la plus courante, avec une préférence pour ceux situés en centre-ville, à quelques minutes à pied des commodités. Prix immobilier à Amiens : une évolution à surveiller
Le prix moyen au m² à Amiens varie en fonction du type de bien (appartement ou maison), de sa taille (nombre de pièces) et de sa localisation (quartier). Pour obtenir une estimation précise du prix de vente d'un appartement ou d'une maison à Amiens, il est recommandé de se rapprocher d'un professionnel de l'immobilier. Contactez notre agence Orpi pour votre projet immobilier à Amiens
Nous sommes ravis de mettre notre enthousiasme, notre expertise et notre expérience à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Amiens. Que vous cherchiez à acheter une maison ou un appartement, notre équipe est là pour vous aider à trouver le bien qui correspond à vos attentes et à votre budget. N'hésitez pas à contacter Valentina par email à valentina@orpi.com ou par téléphone au 03 22 40 31 51. Vous pouvez également nous rendre visite à notre agence située au 172 rue Jules Barni à Amiens. Faire appel à notre agence Orpi, c'est l'assurance de bénéficier d'un accompagnement personnalisé et d'une expertise locale pour réussir votre projet immobilier à Amiens.
